Doelenstraat 14

Let op! Inmiddels zijn alle beschikbare tijdsloten vol. Om iedereen toch een kans te geven om de woning te bekijken, organiseren we een open huis op vrijdag 25 juli van 17:00 tot 18:00 uur. Meld je vooraf aan, zodat je de beschikbare informatie ontvangt.

Wonen in het hart van Huissen – jouw kans op een unieke benedenwoning!

In het sfeervolle centrum van Huissen komt eindelijk dit pareltje beschikbaar! Deze modern en luxe afgewerkte benedenwoning met eigen tuin en een (fietsen)berging beschikt over twee kamers, een goede afwerking en een goede locatie: centraal gelegen in het gezellige centrum van Huissen – deze woning heeft het allemaal.

Met trots mogen we je deze leuke, gelijkvloerse benedenwoning (hoek) aanbieden. De huidige eigenaar heeft alles tot in de puntjes afgewerkt. Kabels zijn in de muren weggewerkt, de keuken is vernieuwd, evenals het toilet en de meterkast. De muren zijn netjes gestuct, je houdt het lekker koel in huis middels een airconditioning. De voorzijde van de woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++-glas en een rolluik. De achterzijde beschikt ook over HR++-glas, in houten kozijnen. In de hal, slaapkamer, keuken en woonkamer ligt vloerverwarming. Daarnaast is de woning voorzien van een pvc-vloer én een praktische indeling. Kortom, deze woning is instapklaar. Doordat deze woning gelijkvloers op de begane grond is, is hij geschikt voor jong én oud.

Het gezellige centrum van Huissen is om de hoek, maar toch is het rustig wonen op deze plek. Huissen is een gezellig, bourgondisch stadje waar diverse restaurants en gezellige kroegjes te vinden zijn. Op vrijdag is er in het centrum een markt en eens per jaar is er een grote braderie tijdens de Huissense Dag, een dag vol festiviteiten en optredens van bekende artiesten. Ook carnaval en kermis worden in Huissen traditiegetrouw gevierd. De grotere steden Arnhem en Nijmegen zijn gemakkelijk bereikbaar met het openbaar vervoer, met de auto of met de fiets. De Doelenstraat en omgeving wordt alsmaar aantrekkelijker, mede door het mooie nieuwbouwproject 'Hof van Huesse' dat naast de woning wordt gebouwd en in de afrondende fase is.

Indeling:
Entree, hal met voldoende ruimte voor de garderobe. De slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een elektrisch rolluik. Terug in de hal vind je een trapkast met de cv-ketel uit 2021, en een modern toilet met fonteintje (bouwjaar 2017). De meterkast is vernieuwd en er is direct een voorbereiding voor zonnepanelen gemaakt. De badkamer is het enige dat niet vernieuwd is, maar ziet er desondanks nog prima uit. De badkamer beschikt over een wastafel in meubel, douche en aansluitingen voor het witgoed.
De moderne stalen deur geeft je toegang tot de keuken en woonkamer. De open keuken is vernieuwd in 2023 en is luxe afgewerkt. Deze beschikt over een koel-/vriescombinatie, een vaatwasser, een inductiekookplaat, een afzuigkap, een spoelbak en een combimagnetron. De keukenverlichting en het lichtpunt boven de eettafel zijn aangesloten op een IKEA TRÅDFRI hub, waarmee je de verlichting eenvoudig kunt bedienen via een app of afstandsbediening. Dit slimme systeem is bovendien eenvoudig uit te breiden naar de rest van de woning.

De woonkamer is goed van formaat en biedt dan ook voldoende ruimte voor een grote (hoek)bank. Daarnaast heeft het een vast bureau in een van de hoeken – ideaal om te gamen of om thuis te werken! Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de achtertuin.

De tuin is sfeervol en biedt alle ruimte om samen met vrienden of familie volop van het buitenleven te genieten. Extra praktisch is de ruime, stenen (fietsen)berging met elektra – ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van spullen. Via de brede achterom aan de zijkant van de woning bereik je de tuin gemakkelijk met een fiets, scooter of zelfs een motor.

Bijzonderheden:
- Moderne instapklare woning
- Geschikt voor jong én oud
- Voorzien van vloerverwarming
- Beschikt over airconditioning
- Maandelijkse bijdrage aan de VvE thans slechts €65,-
- Voorzien van Hr++ glas, deels in onderhoudsvrije kunststof kozijnen

Enthousiast geworden? Dat snappen we maar al te goed. Wacht niet langer en bel of mail Demon Makelaardij & Taxatie om een afspraak te plannen voor een bezichtiging.